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21.
名星齐出動掃貨 |
| 2023-01-28 13:48 |
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姜濤日前豪擲1800萬元买入西環海景豪宅，全城哄動，而不少名人亦趁市況稍为回暖之際，於低位「執平貨」，朱千雪丈夫近日以低一年前15%价格，購入跑马地老牌豪宅雲地利台單位，而一向鍾情白石角物业的王祖南，則以2,000萬元購入海日湾三房單位。
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22.
太古城尺价彈上二萬 |
| 2023-01-28 23:36 |
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在通关效应下，楼市氣氛轉好，市場連環录逾千萬元的二手成交個案。龙頭屋苑鰂鱼涌太古城，最新录2房連天台單位的成交，呎价撲2萬元。
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元朗放盘議价空間減至5% |
| 2023-01-29 11:17 |
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本港和內地通关效应下，元朗本月至今暫录约73宗二手成交(連居屋)，等同上月全月约97宗近八成；中原王勤學指，元朗二手交投受放寛防疫措施，以及通关效应下，氣氛明顯轉好，雖未見內地客大手入市，但业主楼議价空間收窄，由10%收窄至5%。
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楼市将呈u型反彈 |
| 2023-01-30 12:46 |
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本港去年私人住宅售价指数勁挫15.5%，录得自1998年以來最大跌幅，中原人施永青認为，本港楼市短期已見底，中長期走势則要观察實體經濟是否改善，他相信会有轉机，市場氣氛亦較一兩個月前樂观，雖然「V形」反彈未必存在，未來楼市或会呈「U形」反彈。
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香港成亞太区首選擴張目的地 |
| 2023-01-30 23:14 |
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踏入2023年，本港經濟和楼市邁向復常之際，世邦魏理仕發表《2023年亞太区零售租戶調查》，香港为零售商亞太区擴張目的地的首選地點之一，排名在中國內地一線城市之後，與新加坡同樣排名第二；世邦魏理仕香港顧問及交易服务-商舖部资深董事兼主管溫运強表示，防疫措施逐步放寬下，預计本港和內地将迎來強勁的零售銷售市道反彈，而內地旅客回流本港将大力推動零售业，並推動租赁需求和租金增長，尤其是以遊客为主導的零售商。
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外滙基金输掉二千億 |
| 2023-01-31 10:40 |
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金管局公布，外匯基金去年投资虧損为2024億元，創歷來最大虧損金額，投资回報率則为負4.4%，僅次於2008年金融海嘯时的負5.6%。總裁余偉文表示，去年为近50年以來唯一一次股、債、匯齐跌，他預期今年市場環境不会如去年般不寻常，但仍然存在不明朗因素，资产价格会持續波動。單计第四季，外匯基金投资收入轉正录764億元，副總裁李達志表示，今年1月環球市場氣氛好轉，初步估计可录得以百億元计的投资收入。
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金管局揸莊，输左二千億，嘩，佢地人材濟濟，搞乜输甘多，真係要查找不足，予以更正。
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負资产至去年底1.2萬宗 |
| 2023-02-01 08:41 |
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金管局公布，去年第四季末負资产住宅按揭涉及金額662.52億元，按季大增21倍。負资产住宅按揭貸款宗数由533宗升至12,164宗，已高於2008年金融海嘯期間的不足1.1萬宗，惟相對SARS期間高峰逾10萬宗仍相距甚遠（見圖）。金管局副總裁阮國恒回应，以楼价跌幅计，不少高成数按揭已成負资产，但拖欠比率仍偏低。市場人士認为，現时楼价跌势已回穩，預料負资产宗数将見回落。
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东涌区成交升六成 |
| 2023-02-02 17:57 |
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东涌区1月录约60宗二手成交，按月急增逾六成後，踏入2月，該区速录得2宗成交。中原張奇瑋表示，十大屋苑之一东涌映湾園新录11座中層C室成交，實用面積563方呎2房間隔，向东南望山景，以650萬元易手，實呎11545元，新买家为上车客，因在机場工作，故擇居东涌。
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楼市進入季節性旺市 |
| 2023-02-04 02:16 |
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中原城市領先指数CCL最新報158.75點，創9周新高，按周升0.56%。中原地产研究部指出，CCL觸及156.37點後近6周计，累升1.52%，反映新春前有买家提早入市，二手成交活躍，楼价明顯轉势，反覆向上。新春後楼市順利進入季節性旺市，加上美國放緩加息，相信楼价可以繼續穩步上升。現时CCL距离短期目標160點，僅相差1.25點或0.79%。
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代理请人無上限 |
| 2023-02-04 14:17 |
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美國聯儲局加息0.25厘，幅度逐步收窄，今年內有机会停止加息甚至減息，對楼市來說是正面的讯號，加上內地和本港全面通关，種種利好消息均令準买家信心增強，把握楼价反彈前的机会偷步入市。 中原陳永傑又指出，該行将全面全速增聘人手，不設招聘上限，並於本月舉行3場招聘会，目標於2月招募250人。
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新地雷霆:楼价升5至10% |
| 2023-02-04 22:43 |
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新地雷霆指NOVO LAND 1期去年開售銷情火热，2期位置亦比1期有優势，並認为美國聯署局加息步伐現已放緩，息口漸見頂，本港楼市因加息所造成的壓力逐漸消散，加上留意到近月二手楼价有所回升，一手交投亦開始活躍，料整體楼价将有5％至10％升幅，雖然負资产数字突破1. 2萬宗破18年新高，但雷霆認为目前数字只是歷史高峰期约1成，亦無明顯拖欠供款情況，相信楼市根基仍穩健，可健康發展。
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神準預测富榮花園兩月升一成 |
| 2023-03-08 10:05 |
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旺角富榮花園的房委会25年擔保年期将在年中屆满，近日再有业主趁市場成交增加套現离場。世纪21黎振傑表示，富榮花園8座低層B室，實用592方呎，3房間隔，以638萬元未補价易手，實呎10,777元。同類3房單位2座低層H室，實用592方呎3房戶，今年1月558萬元易手，實呎9426元，反映是次成交价比约2個月前回升逾一成。雖然做价回升，但原业主2019年720萬元未補价購入，帳面仍蝕82萬元，跌幅11%，若連使费计料實蝕120萬元或17%。
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