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21.
指数確認楼价見厎 |
| 2023-01-14 14:47 |
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二手楼市持續回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市領先指数（CCL）最新報158.23，按周漲0.64%，連升3周共1.19%。中原地产指出，楼价確認見底回穩，展望新春後CCL重上160，但要观望第一季表現才能確定是否轉势。
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百萬陸客準備進入香港 |
| 2023-01-14 20:10 |
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內地實施入境免檢疫後，每天平均有49萬人次出入境，亦有近一百萬人申请來往港澳台證件。外交部促请部分國家盡快取消针對中國的入境限制。 內地近日取消多項防疫規定，由過去的周日起入境亦免檢疫。國家移民管理局表示，出入境人数明顯上升，本周截至周四，平均每天有49萬人次進出境，出入境人数约各佔一半，人流較新規定實施前多近五成，亦達到疫情前，2019年同期的兩成六，其中深圳福田口岸增幅最大，日均有2.1萬人次。
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新盘市埸成交大升 |
| 2023-01-14 22:03 |
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新盘市場本月至今、不足半個月已累录逾240宗成交，逼近上月全月约280宗水平，當中更不乏新高价成交。成交纪录册顯示，信置（0083）旗下、已屆現楼的马鞍山Silversands昨日招標售出2座9楼A室，實用面積1558方呎、4房雙套間隔，另連501方呎平台及1240方呎天台特色戶，連1個车位以5600萬元成交，實呎35,944元，成交期为90日，上述單位成交价及呎价雙雙創出項目新高。項目自2021年初開售至今，累售122伙，套現逾15億元。
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24.
新城市廣場三房高估价12%成交 |
| 2023-01-15 19:56 |
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年近歲晚，有二手成交价高於銀行估价易手，为近月罕見。中原地产分行副区域營业董事馮澤源表示，近期市況轉旺，沙田新城市廣場剛录得今年首宗二手成交，位於1座低層F室，實用面積693方呎，原則为3房1套間隔，已改为2房1套間隔，新近以1168萬元易手，實呎16854元，較銀行估价约1045萬元高约123萬元或12%。馮又称，原业主2015年3月930萬元买入，持貨近8年，帳面獲利238萬元或26%。
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25.
恒指又創新高 |
| 2023-01-16 12:19 |
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恒指高開79點報21818，甫開升逾百點，之後升幅收窄，9时40分曾倒跌5點報21732，之後回升，约10时18分曾升208點，高見21947，再創去年7月8日以來新高。最新升幅收窄。
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26.
李錦记家族撈底买豪宅 |
| 2023-01-16 17:22 |
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李錦记家族成员李惠民今次在赤柱豪宅地流標前，以2500萬元掃入赤柱海天別墅，入貨价較七年前另一老牌家族黄道益家族購入同類單位更平一成。以作价看，李錦记家族今次出手算是執到平貨，不過參考「對講机」大厦經验，未必代表本地豪宅市場已觸到真正的「底」，解讀为豪宅价已平至長線且有實力投资者認为抵买的水平。而且去年初李錦记家族掌舵人李惠中亦入手跑马地樂天峯高層三房單位，涉资5480萬元。或許當李錦记這類擅長低吸揀手貨的家族加快步伐入市，甚至每月密密出擊，配合市場持續出現大手客連掃幾伙豪宅消息，将更清晰確認本地豪宅价已經見底，屆时赤柱豪宅地王重推，相信可以真正幫補不少庫房收入了。
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中港通关一手火爆 |
| 2023-01-17 10:09 |
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中港兩地通关，一手市場火速升溫，大手及破頂成交湧現，甚至出現投资者掃貨。根据統计，2023年1月首16日的半個月，市場暫录约284宗一手成交，期內录8宗逾1億元大額成交，帶動本月新盘市場銷售金額逾46.19億元，創逾4個月新高。今年可供应推售量有约8600伙的九龙东启德，華潤置地（海外）與保利置业合作發展的跑道区澐璟，期內雖僅卖出15伙，但套現10.02億元为各新盘之冠，並且有3宗屬1億多元成交，帶動启德区半個月間有3個楼盘录得破頂成交，屬各区中最热鬧。
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蔡伯能沽舖赚220萬 |
| 2023-01-18 17:40 |
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中港通关後經濟有望復常，舖位买卖交投增多。资深投资者蔡柏能最新以3618萬元沽售荃湾大壩街地舖，持貨僅逾1年，賬面賺220萬元。 据了解，是次易手的舖位为荃湾大壩街19至27號德仁楼15期地下C舖連閣楼，地下建築面積约900方呎，連建築面積约400方呎閣楼，合共建築面積约1300方呎。
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滙豐向员工派500元利是 |
| 2023-01-19 11:30 |
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每到農曆新年，各大金融机構開工利是都是圈中热门話題，匯豐和過去数年一樣，向所有香港员工派500元開工利是，不過今年就由過去經出糧戶口，改为經PayMe派發。
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三菱东京承租Airside7萬呎 |
| 2023-01-19 21:23 |
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又有跨國企业進駐启德
日资大行三菱东京UFJ銀行承租启德Airside 7萬呎楼面（共2層）作新總部用途
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剛性用家開始入市追价 |
| 2023-01-20 12:05 |
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近期這個反彈浪潮可以維持多長时間，要視乎有沒有後續購买力進入，因为很多剛性需求，其實都在等調整，但又未能下定決心入市，突然之間見到疫情措施放開，香港能夠跟內地通关，心態開始發生轉變，較願意追价入市，所以近期的成交价，對比早前最低的水平，有大约10%的升幅，相信亦是正常的情況。
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虎年尾成交大升 |
| 2023-01-20 22:37 |
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据美聯物业房地产数据及研究中心綜合土地注册處资料顯示，以農曆年计，即将完結的2022虎年(截至1月19日，年廿八)，在不包括一手公營房屋之下，一手私楼及二手住宅注册量合共录45302宗，較前一年辛丑牛年录74707宗跌约4成，宗数較2013蛇年的48422宗更少，並創自1996年有纪录以來的農曆年新低。
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嘉華今年推8000伙 |
| 2023-01-25 23:06 |
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嘉華國際今年计劃推售的新盘，涉及單位量逾8000伙，其中九龙东启德海湾1有机会成为兔年首個開售的大型新盘，提供1017伙。 嘉華國際營业及市場策劃總監(香港地产)溫偉明表示，踏入兔年，集團将有3個全新大型合作新盘推售，包括启德海湾，涉及2138伙；九龙东启德4A区2號項目，涉及约2060伙，以及港鐵将军澳日出康城第13期，涉及约2550伙；另港鐵錦上路站柏瓏III，提供约680伙及日出康城凱柏峰III，涉及约644伙亦会於年內登場，單位總数逾8000伙。
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34.
加息周期已到尾声 |
| 2023-01-27 12:33 |
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加拿大再加息0.25厘，但幅度已由於一次加息0.5厘收窄约一半，加國央表示会暫停加息以观察效果，更有巿場預測今年10月会開始減息，而美國期貨也反映巿場預期下次加息僅0.25厘的机会率達99%，看來加息周期已近尾声。
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二手成交低位升8% |
| 2023-01-28 14:01 |
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楼市交投轉旺，平盘被市場陸續消化後，兔年新春期間二手楼价已見回升迹象。北角維港頌兩房海景戶，以1,580萬元轉手，相隔约一星期同類型單位卖貴120萬元。屯门叠茵庭三房單位亦剛以562萬元售出，不足一個月做价上升约25萬元。
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36.
低位轉眼即逝 |
| 2023-01-30 23:17 |
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現在睇楼量已增，把握低位入市，待通関後大陸人湧入，楼市迅速反彈，低位轉眼即逝！
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內地高端零售市場有机跑出 |
| 2023-02-01 00:39 |
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恒隆集團舉行业績發布会，董事長陳启宗表示，近年環球市場出現多重陰霾，目前難言經營風險已盡数消除；專家指內地再大規模爆發疫情的可能性不大，除去一大不明朗因素，相信今年內地經濟頗佳，因基数低、政府重启經濟支持工业及消费，信心可望恢復，若高端零售市場表現跑出也不会感到意外，相信旗下內地业务会好，期望今年业績可創新高。
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二手蝕讓跌兩成 |
| 2023-02-02 10:09 |
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各項利好楼市因素帶動下，二手市場蝕讓個案亦見回落。1月共出現至少118宗帳面低於購入价的轉讓個案，按月減少近20%。惟楼价高位下跌，近年入市业主仍要蝕卖，尤其新供应較多地区。
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39.
会德豐梁志坚指楼价升7% |
| 2023-02-02 18:02 |
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新春節日氣氛漸退，發展商相繼公布今年推盘大计及對今年楼市預測。会德豐地产主席梁志坚表示，通关效应下，加上特区政府在海外開展連串宣傳香港的行動，料本港經濟和楼市将於3個月後蓬勃起來，很有信心今年全年楼价可以升约7%至8%。
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