Hong Kong’s residential market was sluggish in October due to continued increases in interest rates, a weakening local economy, and unstable stock market, according to Knight Frank.

In a report, Knight Frank said residential sales in October were down 18.8% month-on-month (MoM), with primary sales declining by 53.2% MoM to 672 homes, citing data from the Land Registry.

“Potential buyers were hesitant to enter the property market, leading to poor performance in both transaction volume and prices,” the report read.

Overall residential prices were down by 2.1% MoM in September based on the Rating and Valuation Department, it said.

你看到了吗？当各大报章的骇人新闻还在吸引大部分投资者的目光时，一股隐秘的清流却悄悄地带动恒指近期的反弹。巿场低迷气氛与经济正在改善之间的鸿沟愈来愈阔，准备为港股以至环球股巿带来惊喜。

也许你会觉得，综观过去两年股市，这种说法不太乐观。这不难理解，目前大巿正处於熊巿低位附近，有这种反应相当正常。在怀疑型悲观主义情绪的笼罩下，投资者过度聚焦於坏消息，否定任何正面因素，即使看到甜品亦会相信其很快会变酸变坏。现在这种情况比比皆是。调查显示，香港商业信心好坏参半，欧美情况更是非常悲观，而德国Sentix经济预期指数仍在历史低位徘徊。

花旗首席经济学家Nathan Sheets周三在一份客户报告中写道。

「考虑到这些因素，全球经济在未来一年可能会经历国家层面的滚动式衰退（即不同国家轮流衰退）。」

花旗认为，欧元区和英国将在今年年底前步入衰退。Sheets认为，随著消费者和企业感受到美国联储局加息的全面影响，美国将在23年年中步入衰退。

「随著当局放宽新冠肺炎的清零政策，我们看到中国的经济增长正在加速，」Sheets写道。

「尽管如此，不包括中国在内，在某些定义来看，明年全球增长将接近全面衰退。但从好的方面来看，我们预测的许多衰退都相对温和，有助为2024年初的业绩改善铺路。」

香港总商会总裁梁兆基表示，作为国际金融中心，香港非常依靠密切的商务往来活动，总商会会员企业及投资者均反映目前面对最大的挑战是防疫限制，明白当局在通关上有不同考量，强调商界期望见到及愿意配合政府调整防疫政策。

谈及与内地通关时间表，他表示较难预测内地何时会放宽相关要求，但认为通关对本港经济复苏至关重要，将左右商界大部分业务往来，而且中国旅客亦是本港旅游业重要支柱，期望当局可加紧与内地商讨更宽松出入境限制，预期若内地居民获准有限度来港，对香港经济的推动作用将是立竿见影，明年将较大可能录得正增长。

他又指出，去全球化及数码化趋势下市场竞争加剧，香港要加紧步伐追赶，商界十分欢迎政府推出「抢人才」政策，但仍然期望当局可进一步推出更多人口增长及吸引人才措施，因为劳工短缺是持续要面对的问题，需要较长远规划。

美国银行策略师表示，股市投资者对劳动力市场降温和联储会政策转向的乐观情绪过头了。他们建议，在明年可能出现的失业率大幅上升之前趁股市上涨的机会卖出。

「（像我们一样的）空头担心，2023年的失业现象会像2022年的通膨一样冲击普通大众的消费者信心，」 Michael Hartnett为首的策略师在一份报告中写道。该报告显示，全球股票基金刚刚出现了三个月来最大规模的单周资金外流。「我们从现在开始逢高抛售风险资产，」他说，并重申他在2023年上半年更看好债券而不是股票。