Hong Kong’s residential market was sluggish in October due to continued increases in interest rates, a weakening local economy, and unstable stock market, according to Knight Frank.

In a report, Knight Frank said residential sales in October were down 18.8% month-on-month (MoM), with primary sales declining by 53.2% MoM to 672 homes, citing data from the Land Registry.

“Potential buyers were hesitant to enter the property market, leading to poor performance in both transaction volume and prices,” the report read.

Overall residential prices were down by 2.1% MoM in September based on the Rating and Valuation Department, it said.

你看到了嗎？當各大報章的駭人新聞還在吸引大部分投資者的目光時，一股隱秘的清流卻悄悄地帶動恒指近期的反彈。巿場低迷氣氛與經濟正在改善之間的鴻溝愈來愈闊，準備為港股以至環球股巿帶來驚喜。

也許你會覺得，綜觀過去兩年股市，這種說法不太樂觀。這不難理解，目前大巿正處於熊巿低位附近，有這種反應相當正常。在懷疑型悲觀主義情緒的籠罩下，投資者過度聚焦於壞消息，否定任何正面因素，即使看到甜品亦會相信其很快會變酸變壞。現在這種情況比比皆是。調查顯示，香港商業信心好壞參半，歐美情況更是非常悲觀，而德國Sentix經濟預期指數仍在歷史低位徘徊。

花旗首席經濟學家Nathan Sheets周三在一份客戶報告中寫道。

「考慮到這些因素，全球經濟在未來一年可能會經歷國家層面的滾動式衰退（即不同國家輪流衰退）。」

花旗認為，歐元區和英國將在今年年底前步入衰退。Sheets認為，隨著消費者和企業感受到美國聯儲局加息的全面影響，美國將在23年年中步入衰退。

「隨著當局放寬新冠肺炎的清零政策，我們看到中國的經濟增長正在加速，」Sheets寫道。

「儘管如此，不包括中國在內，在某些定義來看，明年全球增長將接近全面衰退。但從好的方面來看，我們預測的許多衰退都相對溫和，有助為2024年初的業績改善鋪路。」

香港總商會總裁梁兆基表示，作為國際金融中心，香港非常依靠密切的商務往來活動，總商會會員企業及投資者均反映目前面對最大的挑戰是防疫限制，明白當局在通關上有不同考量，強調商界期望見到及願意配合政府調整防疫政策。

談及與內地通關時間表，他表示較難預測內地何時會放寬相關要求，但認為通關對本港經濟復甦至關重要，將左右商界大部分業務往來，而且中國旅客亦是本港旅遊業重要支柱，期望當局可加緊與內地商討更寬鬆出入境限制，預期若內地居民獲准有限度來港，對香港經濟的推動作用將是立竿見影，明年將較大可能錄得正增長。

他又指出，去全球化及數碼化趨勢下市場競爭加劇，香港要加緊步伐追趕，商界十分歡迎政府推出「搶人才」政策，但仍然期望當局可進一步推出更多人口增長及吸引人才措施，因為勞工短缺是持續要面對的問題，需要較長遠規劃。

美國銀行策略師表示，股市投資者對勞動力市場降溫和聯儲會政策轉向的樂觀情緒過頭了。他們建議，在明年可能出現的失業率大幅上升之前趁股市上漲的機會賣出。

「（像我們一樣的）空頭擔心，2023年的失業現象會像2022年的通膨一樣衝擊普通大眾的消費者信心，」 Michael Hartnett為首的策略師在一份報告中寫道。該報告顯示，全球股票基金剛剛出現了三個月來最大規模的單周資金外流。「我們從現在開始逢高拋售風險資產，」他說，並重申他在2023年上半年更看好債券而不是股票。