地產論壇
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61. 香港11月採購經理指數(PMI)回升
2023-12-05 09:41

標普全球公布,香港11月採購經理指數(PMI)報50.1,較10月的48.9回升,終止此前連續4個月低於50盛衰分界線的下行期。

調查指出,期內新增訂單連續5個月減少,但跌幅已經收窄。單從來自中國內地的新增業務來看,下跌速度也同樣減慢,但外銷出口卻由升轉跌。

62. 夜繽紛好成績要續辦
2023-12-05 16:48

行政長官李家超早上出席行會前表示,當局由零開始推動「夜繽紛」活動,獲得好好成果,有些營辦者指生意上升幾成,甚至以倍計,既然是成功活動,一定會繼續舉辦。

他表示,由現時到明年將會有一系列「夜繽紛」活動,包括跨越聖誕節、新年及其後一些節日,利用節日氣氛提升市民參與「夜繽紛」。

李家超強調,政府是牽頭搭起平台製造環境,鼓動大家一起動起來,但活動成功與否,參與的業界人士,包括旅遊、飲食、零售業界等都有重要角色,提升活動內容多元化。

63. 呂宇健:論金融遺址論
2023-12-05 20:12

近日有內地網民於微博發文:「港股成交額只剩下日均800億港幣,100億美元出頭,53%的股票接近零交易,加起來不及美股的龍頭股單個股票的交易量,曾經的世界前三股市落到了這般田地!建成世界3大金融中心花了100多年,香港成為金融中心遺址,只花了不到5年!」

說實話,內地網民並非無的放矢,現時港股的成交量與轉手率都極低,殭屍股的比例超過五成,2300隻股票可以有1300隻全日零成交,當中主要都是市值得2、3億元的細價股,而真正有成交的股票中,有七成的成交是少過10萬元。我早前統計過,發現過去50天平均成交金額超過1000萬元的股票,全港只有460隻,如果過去50天平均成交金額超過1億元的股票,就由460隻減少到120多隻。換言之,每日成交額不足1億元及零成交的股票,佔了整個港股超過九成,基金經理怎會有意欲入場呢?

除了基金經理,連散戶也不願入市,有傳媒報道,不少散戶幫襯的富昌證券的老闆郭俊偉近日向其經紀發出通告,指最近他們發現有部分經紀在上班時間談論家事、觀看電影或甚至打盹。如果多客人落盤,經紀會有時間做這些事情嗎?明顯這又是另一說明港股如何慘淡的例證。

至於許正宇提到一些近期香港金融市場數據,當中證券市場總市值於今年10月底為30.8萬億港元,較去年同期的26.4萬億港元回升17%。局長真是識揀,去年10月底恒指連14700點都無,以此作比較不難有升幅,但其實港股今年已累積下跌15%。

局長又提到,今年首9個月,認可機構存款總額增長2.3%,其中港元存款增加1.6%,沒有顯著跡象顯示資金流出本港銀行體系。翻查紀錄,自今年5月本港銀行體系結餘一直維持約450億元,資金確是無再明顯流出,但問題是,由去年5月美國加息開始,港銀行體系結餘累計縮減逾3000億元而未見資金重投香港,好一句「沒有顯著跡象顯示資金流出本港銀行體系」。

至於港元存款增加,其實市場上很多銀行的定存息都見5厘,大客更高至6厘,如果不做定期而將資金去做10厘的投資,就同時要承受10厘的風險,換言之,upside多4厘,但downside就少10厘,用4元博10元,不如收6元袋袋平安算數好過。

64. 穆迪下降中國經濟評級至「負面」
2023-12-06 09:01

評級機構穆迪9月下調中國明年經濟增長預測後,昨日再把中國主權信貸評級展望由「穩定」降至「負面」,為逾7年以來首次,評級則維持「A1」。

穆迪稱,中央已透過不同措施協助地方政府化解債務問題,但變相把債務轉移至自己身上,日後中央融資成本或增加,屆時可能連民營企業亦要協助還債,不利整個經濟發展。

穆迪對上一次於2017年把中國的信貸評級從「Aa3」降至「A1」,評級展望由「負面」調整為「穩定」,標普和惠譽則在今年分別確認中國長期信貸評級為「A+」,展望「穩定」。內地評級機構中誠信國際昨晚發布公告,維持中國主權信貸等級「AA+g」,評級展望「穩定」。

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