黄竹坑铁路盘日内开价 赤柱豪宅周五预约参观
复活节长期在即，港岛区新盘接连起动。长实伙港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast快将开价，发展商称48小时内公布好消息，开价后会随即开放示范单位予公众参观，「大三房」单位暂时市场合理尺价维持3.3万元。另一边厢，建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY累录超过5,000人次查询，计划周五开放现楼示范单位供准买家预约参观，并预告首批单位将包括3,500方尺以下独立屋。至於会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀昨更透露，有投资者有意一炮过购入湾仔春园街新盘全幢88伙单位。◆香港文汇报记者 梁悦琴
长实营业部首席经理郭子威表示，黄竹坑站Blue Coast已收超过1,200宗查询，非香港居民占30%，香港居民占70%。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，项目将於48小时内公布好消息，首张价单包括972方尺大三房单位，暂时市场合理价维持3.3万元一尺，开价后随即开放示范单位予公众参观。
Blue Coast首张价单包大三房
项目由两座大厦组成，提供642伙，涵盖两房至四房，面积452至1,267方尺，关键日期为2025年12月31日。杨桂玲指， 「大三房」户型只有3B期提供，共174伙，客厅拥22尺双景广角窗。
参观ONE STANLEY需携100万本票
另一边厢，建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY部署出击。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目已於上海及深圳等内地城市作路演，至今累录超过5,000人次查询，内地客及本地买家各占一半；用家及投资者则分别占60%及40%。该盘最快本周五开放现楼示范单位供准买家预约参观，有意参观者需携同100万元本票。
郑智荣又称，项目首批单位将先推出3,500方尺以下独立屋，以及逾1,800至逾2,500方尺的四房或五房低密度特色单位招标，售价参考港岛及九龙区超级豪宅的造价，分层单位尺价4万至7万元，洋房尺价则为5万至8万元，同时考虑提供按揭、提早成交享现金回赠等安排。又指，项目分层户和洋房的配置及装修费平均逾1,000万元及约2,000万元。
对於楼市，他预计「撤辣」后超级豪宅造价可按年升约5%至10%，跑赢一般「刚需盘」的按年升0%至10%。
SEASONS PLACE刷新票王纪录
至於会德丰地产伙港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE今天傍晚开售次轮282伙，最终截收11,780票，超额登记逾40倍，打破首轮纪录，再度刷新今年新盘收票纪录。会德丰地产黄光耀表示，当中约8,000张属复活票，很有信心可再「一Q清枱」。另外，即日至3月31日，首10名透过美联物业购买该盘的买家，可获赠价值约1万元的旅游礼券。
他又透露，有投资者看好湾仔一带的租金回报，看中同系湾仔春园街新盘，有意一炮过购入全幢88伙，该盘主打一房至两房单位。根据资料，会德丰年初曾称今年计划推售5至6个项目，春园街项目有机会农历新年后打头阵推出，但至今仍未有正式的销售计划公布。
谈及集团销售成绩时，他指出，自从楼市於2月底全面「撤辣」后，连同SEASONS PLACE首轮售出的单位，集团合共套现约60亿元，距离今年销售目标100亿元不远，预计最快4月达标。
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