润发仓库补地价 137亿市区新高

楼市气氛渐见回暖下，由华润持有的长沙湾润发仓库转换重建作商住用途项目上月接纳政府补地价，华润置地(1109)最新公布金额为137.3亿元，属於近年最大额补地价个案之一，仅次於新地(0016)於2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每尺楼面补地价约8,700元，相比九龙仓上月接纳九龙湾九龙货仓重建住宅的每尺补价2,500元贵2.48倍。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

预料提供3300伙住宅

华润置地指，项目将由华润集团及子公司华润置地海外组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。资料显示，项目将重建成商住项目，并提供社区福利设施及公众停车场，当中住宅楼面为148.1万方尺，商业楼面为9.9万方尺，总楼面约158万方尺，以此计算，每尺楼面地价约8,700元。以平均每伙450方尺计，可建约3,300伙住宅。

为拨付部分补地价，合营企业（ 作为借款人 ）、华润置地（ 作为担保人 ）及华润集团（ 作为担保人 ）与贷款人就本金总额为54.93576亿元的定期贷款订立融资协议 。