选址启德观塘「三彩」柴湾 各界倡改建方舱增供应
香港特区政府房屋局继早前物色到4幅位於新界的选址兴建简约公屋后，据了解，政府初步敲定3幅市区地兴建简约公屋，包括启德世运道、观塘区「三彩」（即彩盈邨、彩福邨、彩德邨）附近，以及柴湾常安街，使市区简约公屋单位数量占整体一半，详情最快於下周正式公布。同时，政府倾向将启德社区隔离设施（方舱）部分单位改建成示范单位，但会否变身为简约公屋则政府目前未有定案。随着下周一起确诊者不再需要强制隔离，多名立法会议员建议将合适的方舱设施改建为简约公屋，或其他过渡性房屋，以解目前的基层市民住屋困难的问题。◆香港文汇报记者 广济
特区政府目标5年内兴建3万个简约公屋单位。据悉，政府再物色3幅市区地，其中位於启德世运道的选址能兴建数千个单位。该地皮原本是商业用途，毗邻AIRSIDE购物中心，十分接近港铁启德站C出口，交通配套完善。另外两幅地分别是观塘区「三彩」附近，以及与渔湾邨一街之隔的柴湾常安街。连同早前公布的4幅新界选址，政府一共有7幅地兴建简约公屋，较政府早前透露的6幅地为多。据悉，新界及市区单位各占约一半，满足市民的不同需要。
启德方舱部分单位将化身示范单位
由於启德方舱设施与简约公屋的设计接近，故启德方舱的部分单位将化身为示范单位。至於会否将整个启德方舱改建成简约公屋，据了解政府仍未有最终定案。
由於下周一（30日）起，新冠病毒确诊者一律无须强制隔离，全港社区隔离设施何去何从成为各界关注的焦点。立法会房屋事务委员会主席卢伟国向香港文汇报表示，启德方舱最适合改建为简约公屋，「首先启德方舱楼高4层，可提供较多住宿单位，且配备独立厕所，在设计上最接近简约公屋。」
他续说，启德方舱位处九龙东中部，地理位置理想，「无论是九龙湾还是观塘返工都好方便，适合打工仔居住。」此外，货柜单元的组装模式同样适合改装成青年宿舍，提供活动空间。
不过，立法会房屋事务委员会副主席梁文广认为，简约公屋的选址必须以大局为重，考虑全港经济发展为先，以启德方舱为例，将之改建为简约公屋未必是最好选择，「简约公屋占地至少5至7年，而启德作为香港对外游客窗口之一，更需要配合商业发展，建议短期内可考虑将启德方舱改建为占地时长仅2年左右的青年宿舍，亦算是善用空间。」
他认为，政府要按不同区域发展的迫切性进行短中长期规划，简约公屋及方舱最终也可能要还原，如落马洲河套区方舱用地，原规划为创科产业，短期内则可考虑临时性房屋，而长期仍需还原本来的规划用途，其他方舱所在位置也是同样情况。
房委会委员、观塘区议会主席柯创盛对此持开放态度，「任何用途都好，最重要是公共资源不要浪费。」他认为，方舱原址兴建临时性房屋仍是优先选项，「若能利用过去未能善用的土地，促进周边配套设施的发展，利用好方舱已有的成熟交通网络，可优先考虑。」但他坦言，将全港方舱设施改建为简约公屋，需要更多考虑经济效益问题，「以性价比考量，若改建成其他公共设施，如训练场地、活动中心等，同样是善用资源。」
另一名房委会委员、立法会议员邵家辉也认为，方舱本身不适合改建为临时住宅，「简约公屋最高10层、过渡性房屋6至8层，方舱最高4层，将方舱推倒重建才能最大化利用空间。」
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