代理估舖租2023漲一成

中港由本月起逐步恢復免隔離通關，有代理行指將為香港營商環境打下一劑強心針，街舖租金今年料可漲約10%。

世邦魏理仕昨發表的《2023年香港商業房地產市場展望》指出，去年12月的整體街舖空置率約15.4%，較2021年同期高出約一個百分點。4個核心區街舖租金去年下跌約3%。

該公司香港顧問及交易服務──商舖部資深董事兼主管溫運強預計，零售市場情緒將在2023年增強，有望支持零售業的租賃需求和租金增長，尤其是以遊客為主導的零售商舖，預計街舖租金今年升約5至10%。

商廈租金恐續跌5%

去年商廈租金連續第4年下跌，整體淨有效租金按年下跌約2.3%，該行料，今年主要市場租金跌約5%。