一手概況:Seasons Bay 3期售16伙

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一手概況:Seasons Bay 3期售16伙
(東方) 2023年1月21日
虎年踏入尾聲,不少新盤買家趕及農曆新年前入市。新鴻基地產(00016)的旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨連沽16伙,涉額逾1.01億元。

該盤昨午展開新一輪銷售,最終沽出的單位成交價499.75萬至823.93萬元。包括6B座9樓B5室,為實用面積553方呎的三房戶,成交價823.93萬元,呎價約14,899元。該期數提供384伙,累沽約190伙,套現逾12.7億元。

Bologna賣1236萬破頂

同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna,招標沽出第8B座17樓B室頂層連天台特色戶,實用面積694方呎,三房連儲物室間隔,成交價約1,236.7萬元,呎價約17,820元,成交價及呎價均暫屬項目新高。

利奧坊系列新春賣18戶

有發展商部署新年期間繼續賣樓。恒基地產(00012)旺角利奧坊系列兩個項目公布加推,於年初四及年初六發售共18伙。

當中,利奧坊•壹隅落實年初四發售12伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,包括10伙一房戶及兩伙兩房戶,折實價574.44萬至860.75萬元,折實呎價21,788至24,345元。

澐璟成交價5265萬

而利奧坊‧曦岸公布價單9號共涉7伙,包括3伙一房戶及4伙兩房戶,折實價658.8萬至1,086.48萬元,折實平均呎價約26,423元。該盤年初六賣6伙。韓指,部門旗下項目售樓處及展銷廳年終無休,新春期間繼續開放。同系粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna昨連沽4伙,共涉1,961.34萬元。

豪宅新盤頻獲承接,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作、位於啟德跑道區澐璟,昨招標沽出8座17樓A室,實用面積1,525方呎,連車位以5,265萬元沽,呎價約34,525元。

嘉里建設(00683)的屯門掃管笏滿名山,招標沽出1座山庭H3號洋房,實用面積2,865方呎,成交價7,163萬元,呎價約25,002元。據悉,該盤洋房已沽清,尚餘最後一伙分層戶待售。

此外,一手住宅銷售監管局資料顯示,2022年接獲多達136宗新盤投訴,按年勁增約2.4倍,創2013年一手新例實施後約10年最多。接獲投訴中,佔94宗為涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料,按年大增約22.5倍。